Stavební úpravy svépomocí: Co zvládnete bez firmy

Chcete rekonstruovat dům, ale nechcete platit tisíce za firmu, která jen přijede, zamává rukou a odjede? Víte, že většinu stavebních úprav můžete zvládnout sami? Nejde o magii. Nejde ani o to, že byste museli být mistr kameník. Stačí správné informace, trochu trpělivosti a základní nářadí. V Česku už tisíce lidí postavilo nebo přestavělo svůj dům bez stavební firmy. A vy taky můžete.

Začněte s přípravou staveniště - to je základ

Největší chyba, kterou lidé dělají, je, že si myslí, že stavba začíná betonem. Ne. Začíná zemí. Příprava staveniště je ta část, kterou můžete zvládnout sami a ušetřit tisíce korun. Když jste koupili pozemek, nechte ho tak, jak je. Nejprve sejte horní vrstvu půdy - ten černý, bohatý humus. Uložte ho na stranu. Potřebujete ho později na zahradu nebo na výplň. Tato půda je cenná. Nezahazujte ji.

Potom přijde srovnání terénu. Pokud máte pozemek na svahu, je třeba ho vyrovnat. Nejde o to, aby byl dokonale rovný. Stačí, aby byl stabilní a neklouzal. Pokud máte převýšení 2-3 metry, jako to měl jeden z lidí z Kroměříže, musíte přemístit tuny země. To neuděláte za den. Ale můžete to udělat za dva měsíce, když budete pracovat každý víkend. Použijte lopatu, rukavice, a pokud máte přístup k malému bagru na půjčovně - využijte ho. To vám ušetří týdny práce.

Po vyrovnání terénu přijde zaměření. Tady už nepůjde bez geodeta. Neřešte to. Geodet vám vystaví protokol, který budete potřebovat při kolaudaci. Neznamená to, že musíte platit za celou stavbu. Jen za tuto jednu službu. Stojí kolem 2 000 Kč. Je to investice, která vás ochrání před budoucími problémy s úřady.

Základy - největší šance na úsporu

Základy jsou ta část, kde se většina lidí vzdává. Ale ne musíte. Pokud máte základovou spáru, můžete ji vykopat sami. Víte, jak? Když budete kopat, nechte stěny s mírným sklonem. Tak se nezřítí. Dále si připravte prostupy pro kabely, vodovod i kanalizaci. Mnoho lidí to zanedbá a pak se musí beton drátit. Nechte to tak, jak má být.

Použijte staré odpadní trubky o průměru 20 cm jako vývody. Upevněte je prkny, aby je beton nevyplavil. Pro elektřinu dejte chráničku o průměru 10 cm. Všechno toto můžete nainstalovat sami. Zemnící pásek a hromosvody připojte a zapečetěte gumoasfaltem. To není tajemství. To je běžná praxe. Všechno najdete v návodech na jaksipostavitdum.cz.

Podlahy a obklady - to je vaše oblast

Pokud jste zvládli základy, podlahy už vás nezarážejí. Samonivelační potěr je jednoduchý. Koupíte ho v akci v B&Q nebo v Kauflandu. Rozliješ ho, rovnaným prkem ho roztáhneš. Konečně - základ, na který se pak položí kámen, dlaždice nebo podlaha. Důležité je dilatace. Všude tam, kde potěr přechází do zdi, dejte pružný dilatační pás. Když to neuděláte, potěr se zvedne. Víte, proč? Teplota se mění. Vlhkost se mění. Kameny se rozšiřují. A když nemáte dilataci, potěr se popraská. To už nezvládnete sami. To už bude potřeba vybírat a dělat vše znovu.

Obklady? Dlažba v koupelně? To je hračka. Koupíte dlaždice v akci - často jsou o 40 % levnější než v běžném obchodu. Připravte podklad. Nalepte je lepidlem. Vyplňte švy. Konec. Nejsou potřeba žádné zvláštní nástroje. Jen hřebík, hladká hladítko, houbička a trpělivost. A jedna věc: nikdy nezačněte v úhlu. Začněte uprostřed. Tak to vypadá lépe a nebudete muset řezat obrovské kusy u zdi.

Stěny a příčky - vlastní rukama

Stavět příčky z cihel nebo gipsokartonu? Ano, to jde. Cihly? Nejprve si kupte výrobní zbytek. Někdy je to o 30 % levnější. Nezapomeňte na výztuž a spojovací prvky. Použijte klasický cementový malt. Nenechávejte ho příliš tekutý. Příliš mokrý malt způsobí, že cihly posunou. Nenechávejte ho ani příliš suchý. Pak se neudrží. Zkuste to na malé části. Třeba na příčku ve sklepě. Zjistíte, jak to funguje.

Gipsokarton? Ještě jednodušší. Oříznete ho nожem, přilepíte ho na rámy. Připevníte šrouby. Základní závěsný systém se dá koupit v balíčku. Všechno je označené. Pokud jste kdy montovali nábytek IKEA, zvládnete to. Největší chyba? Nezakrytý šev. To je důvod, proč se některé stěny po několika měsících rozpadají. Vždycky zasypávejte švy a poté je základně zatírte. A pak ještě jednou.

Elektřina a voda - ne všechno jde

Tady je hranice. Můžete připravit trubky, kabely, místa pro zásuvky. Můžete vykopat příkopy, položit potrubí, vytáhnout kabely. Ale připojení k veřejné síti? To už musí udělat odborník. Zákon to vyžaduje. Ale můžete vše připravit tak, aby mu to bylo jednoduché. Všechny potrubí a kabely dejte do vývodů, které jste připravili už při základech. Označte vše. Napište, kam vede co. To mu ušetří den práce. A on vám to bude dělat s radostí.

Na vodovod můžete položit potrubí z PEX. To je plastová trubka, kterou můžete spojovat bez pájení. Stačí nářadí za 500 Kč. Všechno se zapíná kliknutím. To je jednoduché. Zkontrolujte, zda máte dostatek tlaku. Nezapomeňte na odvzdušnění. To je důležité. Pokud se v trubce zadrží vzduch, voda nebude téct.

Co neudělejte - nejčastější chyby

• Nepřipravíte si nářadí. Není potřeba mít všechno. Ale potřebujete lopatu, kladivo, úroveň, šroubovák, pila, měřítko, rukavice a ochranné brýle. Koupíte to za 3 000 Kč a budete to mít na všechno.
• Přehlížíte povolení. Některé úpravy vyžadují oznámení nebo povolení. Pokud děláte změnu ve výšce stěny nebo přidáváte zastřešení, musíte to oznámit. Nečekáte na kontrolu. Uděláte to hned. To vás ochrání.
• Neplánujete čas. Stavba domu svépomocí trvá 2-3 krát déle než s firmou. To je normální. Ale pokud to nevíte, budete šílený. Plánujte to jako projekt, který trvá rok. Ne týden.
• Nečtete návody. Neexistuje žádný důvod, proč dělat chyby, když máte přesné fotonávody. Jaksipostavitdum.cz má krok za krokem všechno. Fotky. Seznamy. Výpočty. Stačí se podívat.

Když to nejde - a když jde

Ne každá práce je pro každého. Pokud máte zdravotní problémy, nebo nejste fyzicky zdatní, nezkoušejte kopat základy. Nezkoušejte vytahovat střechu. To je riziko. Ale pokud jste zdraví, máte čas a chcete to udělat správně - můžete. Více než 60 % úprav v domě můžete zvládnout sami. Víte, co to znamená? Ušetříte 40-60 % nákladů. A získáte něco, co nemůže koupit žádná firma: pýchu.

Stavět svépomocí není o tom, být supermanem. Je to o tom, mít informace. A o tom, že když uděláte něco vlastníma rukama, domov vypadá jinak. Vypadá jako váš. Ne jako nájemní byt, který někdo jiný opravil.