Pronájem nábytku pro prodej: jak to funguje a co potřebujete vědět

When working with pronájem nábytku pro prodej, zkrácený způsob, jak osadit nemovitost kvalitním nábytkem bez jeho koupě, aby zvýšil atraktivitu pro kupující. Also known as staging nábytku, it je běžná praxe u realitních agentur, které chtějí, aby byt vypadal jako domov, ne jako prázdný prostor. Mnoho lidí si myslí, že prodej nemovitosti vyžaduje investici do nového nábytku. Ale není to pravda. Stačí půjčit ten správný — a to nejen šetří peníze, ale i čas. Víte, že byt s dobře vybraným nábytkem prodávají až o 40 % rychleji? A že 7 z 10 kupujících si představí, že by v něm žili, jen když tam nábytek je?

Pronájem nábytku pro prodej není jen o tom, aby byl byt hezký. Je to o tom, aby vypadal přirozeně. Když do kuchyně dáte moderní linku, do obýváku pohovku s čistými lůžky a do ložnice nábytek v přírodních tóních, lidé cítí, že tam můžou žít. Ne že tam někdo jen něco připravil. To je rozdíl mezi prodejem a prodejem s emocí. A právě ta emoce je ta, která přesvědčí. Některé firmy nabízejí kompletní balíčky: nábytek, osvětlení, koberce, dokonce i rostliny. Všechno na 2–4 týdny. A když se byt prodej, vrátíte všechno zpět. Žádné skladování, žádné přestěhování, žádné zbytečné náklady.

Co se vlastně pronajímá?

Nejčastěji se pronajímá nábytek, který je staging nemovitosti, metoda, která upravuje interiér nemovitosti tak, aby vzbuzovala emoce a zvýšila prodejní hodnotu. To znamená: pohovky, stoly, židle, postele, skříně, poličky, lampy. Někdy i kuchyňské spotřebiče — například kávovar nebo mikrovlnná trouba. Všechno to musí být v dobrém stavu, bez škrábanec, bez značek používání. A musí to sedět do stylu domu. Není smysl dávat do starého bytu moderní černý nábytek, když tam je dřevěný podlaha a klasické okna. To vypadá jako chyba, ne jako řešení. Většina firem má nábytkové balíčky podle typů domů: klasický, moderní, minimalistický, industriální. Stačí vybrat ten, který odpovídá vašemu bytu.

Co se týče nábytku na míru — ten se obvykle nepoužívá pro pronájem. Ten je spíš pro vlastníky, kteří chtějí přesně vyplnit prostor. Pro pronájem pro prodej potřebujete standardní kusy, které se dají rychle přemístit, montovat a demontovat. A tyto kusy se vyrábějí pro přesně tento účel: lehké, odolné, snadno čistitelné. Některé firmy dokonce dodávají nábytek s návodem, jak ho správně rozmístit, aby vypadal nejlépe. To je jako mít vlastního interiérového designéra na pár týdnů.

Největší chyba? Přemýšlet, že to je jen o tom, aby byl byt hezký. Ne. Je to o tom, aby vypadal jako domov. A když to vypadá jako domov, lidé chtějí koupit. A když chtějí koupit, prodáte rychleji. A když prodáte rychleji, ušetříte na úrocích, nájmu, poplatcích. A to je ten rozdíl.

Podívejte se níže — máme pro vás přehled článků, které vám ukážou, jak přesně vybrat nábytek, jak ho umístit, kde najít spolehlivou firmu, a jak se vyhnout běžným chybám, které stojí tisíce korun. Všechno to, co potřebujete, abyste prodej nemovitosti nezvládli sami, ale s chytrostí.