Staging nemovitostí: jak připravit byt na prodej s větší hodnotou

When you’re selling a home, staging nemovitostí, proces přípravy bytu nebo domu na prodej tak, aby vzbuzoval emoce a zvýšil jeho tržní hodnotu. Also known as preparing a home for sale, it isn’t about fancy furniture or expensive décor—it’s about helping buyers see themselves living there. Většina lidí si nemůže představit, jak by byt vypadal bez vašich osobních věcí. Staging to mění – přeměňuje prázdný prostor na domov, který se cítí tepelný, funkční a přitažlivý.

Nejúčinnější staging nemovitostí nevyžaduje velké investice. Stačí odstranit přebytečný nábytek, očistit stěny a použít zrcadlové dekorace, prvek, který opticky rozšiřuje prostor a přivádí více světla. Když máte malou koupelnu nebo temnou chodbu, jedno velké zrcadlo s LED podsvícením může změnit dojem celého bytu. A co adaptivní interiér, design, který umožňuje prostoru přizpůsobit se různým potřebám – od rodiny po samotáře? Při stagingu to znamená ukázat, jak se může měnit kuchyně, pokoje nebo pracovní úhel. Například: místo stolu s pěti židlemi dejte malý stůl a pár křesel – ukážete, že se tady dá pracovat, jíst, setkávat se. To je klíč.

Staging nemovitostí je také o detekci slabých míst. Je tam špatné osvětlení? Přidejte pár světlých lampa. Je koupelna přeplněná? Odstraňte všechno, co není nezbytné. Je nábytek zastaralý? Vyměňte jen pár kusů za neutrální, ale kvalitní. Většina lidí nevidí, jaký je rozdíl mezi bytem, který je jen čistý, a bytem, který je staging nemovitostí připravený. A právě ten rozdíl je ten, který zvýší nabídkovou cenu a zkrátí dobu prodeje.

V našich článcích najdete praktické návody, jak to udělat sami – od výběru správných barev pro stěny, přes umístění zrcadel až po to, jak přeorganizovat kuchyni pro domácí pekárnu tak, aby vypadala jako místo, kde se skutečně vaří. Najdete zde i rady, jak použít sochy a textilie k vytvoření pocity domova bez přetížení. A co je nejdůležitější: všechno to funguje v reálných bytích v ČR – v panelácích, rodinných domech, malých bytovkách. Nejsou to teorie z magazínů. Jsou to věci, které fungují u našich zákazníků. A teď se podívejte, co všichni ostatní dělají, když prodávají byt a chtějí za něj více peněz.